在探盘过程中，还偶遇了一个我的粉丝朋友问我“选虹桥、嘉定南翔仍是南大？为什么选南大？南大有什么优势？”这也是许多观看我直播的朋友们的疑问。今日就给我们逐个回答。

　　首先是价格，5字头入住中环，放眼上海，根本上没有，从城市地图来看，放眼上海中外环线，浦西中外环间的新盘，根本都能看到8万+/㎡，乃至10万+/㎡；浦东中外环间，有盘乃至已破10万+/㎡，置业总价起步动辄800万、乃至上千万。

　　纵观大宁、新江湾城的一二手房市场，也清楚明了，老练的世界社区，二手房价均定为区域标杆，且非常坚硬！

　　与此同时，南大板块的房地联动价也完成了“三连涨”：从23年1批次联动价6.3万/㎡，到2批次联动价6.7万/㎡；而3批次跃升到了6.9万/㎡。与22年10月开盘售罄的楼盘5.7万/㎡比较，一年涨1.2万/㎡，涨幅到达21%！这惊人的涨幅，清楚明了南大板块潜力无限！

　　而保利·海上瑧悦，其仅约6.07万元/㎡，归于同环线史诗级入主中环的价格时机！或许也是5字最初入住中环的绝无仅有的时机！未来价值远景空间也非常值得等待！

　　这与它十年磨一剑的匠心脱不了关连，工业/商业/教育/公园等规划全面落地，“突变”累积到“突变”，北上海将会与新江湾城+杨浦创智示范区、大宁+市北高新齐头并进的又一个科创中心暨世界社区呼之欲出！

　　而央企保利，洞悉并适应这一城市开展的新趋势，前瞻性地将产品落子南大，以超配的产品质量标准打造保利·海上瑧悦，豪宅级的“高定”产品，匹配的是明日的南大！

　　今日就来带我们看一个由央企保利重金匠心打造、比美内环豪宅、更有品质感的文明高定住所「保利·海上瑧悦」。

　　前期在售建面约为99-130㎡三至四房，丰厚多样户型，满意全龄寓居所需！环绕我国家庭的日子喜爱精心设计，包含约2.8米大标准玄关柜+餐客厨空间+双面岛台收纳+高窗墙比采光面+X百变空间+全卧飘窗+LDKB一体化+约6.2米奢阔面宽，充沛完成功能性、空间感和舒适度的一致，方寸之间尽显匠心！